คอนโดที่แพงที่สุดในปี 2557

ดังที่เราได้เคยกล่าวไปก่อนหน้านี้แล้วว่าปัจจัยที่ช่วยให้คอนโดมิเนียมมีราคาถูกหรือไม่แพงนั้นขึ้นอยู่กับอาณาเขตสถานที่ตั้งของคอนโดเป็นสำคัญซึ่งหากคอนโดดังกล่าวตั้งอยู่ในย่านที่ที่ดินมีราคาไม่สูงหรือเปล่ายังไม่ค่อยเป็นที่ความนิยมเยอะนักมูลค่าของคอนโดก็จะจะไม่สูงเยอะแยะเท่าไหร่แต่ในทำนองกลับกันหากคอนโดนั้นไปตั้งอยู่ในบริเวณย่านเศรษฐกิจหรือเปล่าย่านที่อยู่อาศัยที่มีผู้คนคับคั่งคอนโดนั้นๆ ก็จะคงจะมีราคาสูงแพงตามไปเช่นกัน

จากการวิจัยล่าสุดของสถาบันวิจัยกสิกรไทยกำหนดว่าคอนโดในปี 2557 นี้มี

condo-026

การปรับมูลค่าสูงขึ้นไปกว่าปีก่อนๆ สวนทางกับสภาพเศรษฐกิจที่ซบเซาโดยคอนโดมาตรฐานในย่านสีลมนั้นคงคงครองแชมป์คอนโดที่แพงที่สุดเป็นอันดับ 1 ของประเทศโดยราคาเฉลี่ยต่ำสุดอยู่ที่ 30 ล้านขึ้นไปไปเรื่อยไปจนถึง 200-300 ล้านบาทเลยทีเดียว รองลงมาก็เป็นคอนโดในย่านราชดำริโดนสนนราคาเฉลี่ยจะคงจะอยู่เริ่มต้นที่ 20 ล้านบาทขึ้นไปไป พร้อมกับเพื่อคอนโดมาตรฐานที่อยู่ระดับรั้งท้ายสุดคือย่านชิดลมซึ่งแม้จะอาจมีสนนราคาถูกสุดแล้วแต่ก็คงคงอยู่ที่ประมาณ 10 ล้านบาทขึ้นไปไป

แต่อย่างไรก็ตามจะจะอาจจะมีหลายคนแย้งมาว่าคอนโดที่ถูกกว่าสนนราคาที่เรากล่าวมานั้นมีอีกมากมายไปซึ่งนั่นก็ถูกจะต้องครับแต่ข้อมูลที่ผมนำมาให้คำปรึกษานี้เป็นการคัดเลือกที่มาจากเกณฑ์ของคอนโดเกณฑ์ซึ่งบางครั้งคอนโดที่มูลค่าต่ำกว่าที่ว่านี้บางครั้งคงจะจะจะไม่ได้มาตรฐานของคอนโดนานาชาติก็เป็นได้ขอรับ

ทุกอย่างที่กล่าวมานี้เป็นเรทราคาของคอนโดที่แพงที่สุดในประเทศชาติไทยประจำปี 2557 ที่ทางฉันสรุปมาให้ทุกคุณได้อ่านกันขอรับ

This entry was posted in อสังหาริมทรัพย์ and tagged , . Bookmark the permalink.

Comments are closed.